Barfoot数据显示，3月份奥克兰房价仍在上涨

作者: Mike 　 日期:2020-04-02 14:11　阅读: 　来源:天维网编辑部 　
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【新西兰天维网编译】在今天公开的Barfoot＆Thompson3月份的销售数据显示，刚刚结束的三月奥克兰房屋均价和中位价创下了新纪录，3月份奥克兰均价达到了99.3528万纽币，远高于2017年3月创下的96.857万纽币记录。上个月的房屋成交中位价也创下新高，达到了92.5万纽币，超过了此前2017年3月创下的90万纽币记录。

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Barfoot＆Thompson董事总经理Peter Thompson表示，平均价格和中位数价格走高主要受到3月份出售的昂贵房屋数量异常的推动。

“中位价的上涨主要是因为售价超过100万纽币的房产较多。本月出售了261套房屋100万以上房产，比去年同月高出三分之一以上。 ”

新上市房源也有所增加，3月份Barfoots新上市了1763套房产，比去年3月增长12％，是自2017年以来3月份的最高数字。3月份奥克兰成交数字也有所增长，成交了1096套房产，相比去年3月增长了14%，是最近三年里销售了最高的月份。

这些数字表明，如果不是3月底新西兰全国封锁使得交易时间大幅缩短，今年3月可能会是最近今年最火热的三月。

Peter Thompson认为如果不是新冠疫情的影响，市场将会持续强劲至少到今年秋天。

昨天房哥的头条（就是付费阅读的那条）里面分析了97年和07年两次危机期间的房价走势，通常金融危机对于房价的影响要在最初发生的4个月之后才会开始显现，奥克兰房价在通常的危机期间并不会出现网友喜闻乐见的“腰斩”式下跌，REINZ的中位价数据跌幅不到10%，而Barfoot的成交价下降幅度通常更小一些。

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