新西兰这个地区房租大跌！租房的买方市场来了？
作者: Frank 日期:2020-07-31 10:29 阅读: 来源:天维网编译1News
【天维网援引1News消息，Frank编译】皇后镇湖区的房租价格出现了七年来最大的年度下跌，比去年6月相比下降28%，这是由于疫情导致边境封锁，租客减少。
根据Trade Me发布的最新租金价格指数显示，皇后镇6月份的房租中位数与去年同期相比下降了210纽币/周，从760纽币降至550纽币。
Trade Me Property发言人Aaron Clancy今天在一份声明中说，在一月初皇后镇的租金中位数曾达到过800纽币/周。
“随着边境的关闭，皇后镇等依赖游客的城市受到疫情重创，现在我们看到这对租赁市场产生了影响，房东大幅度降低了租金价格吸引房客。”
“这与疫情之前的情况相去甚远，当时需求旺盛，租金价格迅速上涨。皇后镇租赁市场长期以来第一次进入了买方市场。”
而与2019年6月相比，该地区可供出租的房产数量增长了152%。
上个月，全国租金中位数为510纽币/周，比2019年6月增长2%。
Clancy说，Wanaka的租金中位数也同比下降13.5%至550纽币/周，奥塔哥中部地区也下跌了12%，至435纽币/周。
同时，奥克兰和惠灵顿的租金中位数遵循了全国趋势，两个地区6月的租金中位数均比去年同期上涨2%。
但是，与去年同期相比，6月份全国所有地区的需求均出现了稳步增长，对出租房源的查询数量增长了16%。
Trade Me租金价格指数显示，Hawke's Bay（增长34%），奥塔哥（增长35%）和West Coast（增长73%）的租房查询量是所有地区中增幅最大的。
Clancy说：“由于疫情，越来越多的新西兰人从海外回国，而离开的人变得越来越少，我们仍然可以看到许多地方的租赁市场非常强劲。”
尽管大多数地区的租赁房源都在增加，但Bay of Plenty, Gisborne, Hawke's Bay, Marlborough 和Northland地区的房源数量与一年前对比出现了下降。
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