新西兰房价又双叒创纪录！不过，奥克兰市场传出别样信号
作者: Jacky Su 日期:2021-02-18 12:26 阅读: 来源:天维网编译Newshub
【天维网援引Newshub消息，Jacky编译】新西兰的住房市场又达到了另一个里程碑。
Trade Me Property在2月18日的报告称，新西兰全国平均房产要价已连续第五个月创下了历史新高。房价走高与供需失衡或存在强关联，全国性的供应均不及需求。不过，奥克兰的房地产市场却传出别样信号。
要价同比增长15％
Trade Me Property的一月房价指数显示，全国房产要价同比增长15％至769,000纽币，尽管供应量正在减少。
Trade Me Property销售总监Gavin Lloyd表示：“我们从未见过这样的破纪录现象，房地产市场也没有放缓的迹象。”
“这对房东来说是个好消息，但对潜在的购房者则是坏消息。首次购房者在过去的几个月中压力都很大。”
所有地区要价均创纪录
除奥克兰和奥塔哥外，新西兰所有地区的平均房产要价均创下新纪录。
Manawatu/Whanganui房产要价上涨21％，Gisborne上涨25％，惠灵顿要价的涨幅则是14％。这三个地区高居平均要价涨幅新西兰全国榜单之首。
Lloyd说，由于奥克兰的房产供应增加，该城市的要价未创出新高。
他说：“与去年一月相比，上个月奥克兰地区待售物业的数量增加了5％。这使奥克兰成为全国唯一供应量同比增长的地区，其他所有地区的供应量至少下降了4％。”
奥克兰房产要价超百万
上月，奥克兰的平均要价达到了1,006,900纽币，较2020年1月增加了9％。
Lloyd表示，由于Lockdown已于周三晚上结束，奥克兰的房地产市场在2月份可能会进一步放缓。
他说，一月的需求超过了供应，这给市场带来了压力，并推高了房产要价。
分析发现，惠灵顿的房产供应问题尤为严重，该市2021年1月的待售房屋数量同比下降了27％。
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