新西兰房价再创新高！封锁未能抑制需求
作者: Jacky Su 日期:2021-09-14 12:14 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】疫情封锁似乎未能抑制需求，再加上住房供应跌至有史以来的最低水平，新西兰房地产价格再次上涨至前所未有的高度。
新西兰房地产协会 (REINZ) 的最新数据显示，8 月份全国房价再次上涨，从 2020 年 8 月开始，每个地区的房价都出现同比上涨。
新西兰的住宅房产中位数价格从 2020 年 8 月的 677,400 纽币上涨到 2021 年 8 月的历史新高 850,000 纽币，上涨了 25.5%。
与此同时，奥克兰的房价中位数在去年上涨了 26.4% 至 120 万纽币，高于一年前的 949,500 纽币。除奥克兰外，怀卡托、Manawatu-Wanganui和坎特伯雷等三个大区在 8 月份的中位价均创下历史新高。
REINZ 首席执行官 Jen Baird 表示，德尔塔的到来似乎并未削弱对房地产市场的需求或信心。
她说：“我们从整个行业了解到的消息时，在封锁初期完成的销售继续表明市场存在供不应求的情况，房产价格仍在上涨。”
价格上涨的原因之一是供应不足。
REINZ表示，由于可供出售的房屋持续短缺，8 月份的库存再次创下历史新低。
“新西兰 8 月的库存水平同比下降 31.9%，至 12,249处，低于 2020 年 8 月的 17,974处。这一数字与 12 个月前相比减少了 5725 处。这是我们在新西兰见过的最低库存水平。”
新西兰 8 月份出售房产的天数中位数下降了3天，至 30 天，而新西兰的 REINZ 房价指数 (HPI) 同比增长 31.1% 至 4012，再创新高。
REINZ 表示，新西兰 12 个大区中有 9 个大区在 8 月份的 HPI 上达到了创纪录的水平。
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