【天维网综合报道】最新数据显示，由于新西兰疫情封锁期间挂牌数量等信息有所滞后，房产中介损失尚不明晰，该行业已领取了超过 100 万纽币的工资补贴。

这一额度相比去年要低得多，像 Barfoot and Thompson 这样的大型机构这次没有领取补贴。

Bayleys Real Estate 领取了 157,662.00 纽币的补贴，Property Brokers 领取了 356,094.00 纽币的补贴。后者的董事总经理 Guy Mordaunt 在一份声明中表示，在封锁期间，其收入下降了 60%。

“我们接受补贴的主要原因是损失难以追溯。要完全理顺封城对企业和经济的影响尚需时日。”

有公司愿意退还补贴

“未来仍然存在不确定性。当我们进入春季时，房地产的库存水平是多年来的最低水平，价格正趋于平缓。”他说。

如果经济继续保持强劲，该公司仍愿意退还补贴。

Checkpoint 完成的对工资补贴登记册的搜索显示，在最近几轮中，至少有 130 万纽币流向了房地产中介。

Bayleys 和其他领取了工资补贴的机构没有回应置评请求。

房地产评论员Ashley Church表示，目前许多机构将竞相出售房屋。

“出售房产需要充足准备。目前因为房源太少，通常是更好的销售人员获得这些房源。如果你没有获得房源，基本上你收入的 50% 就会被削减。”

价格还在上涨

CoreLogic 的最新数据并未完全包括最新的封锁期间的情况，但它显示在截至 8 月的 12 个月内，所有主要中心的房价都出现了上涨。

在全国 983 个街区中，共有 771 个辖区的中位数涨幅超过 10 万纽币，只有 24 个辖区的涨幅低于 5 万纽币。

Ponsonby的中值涨幅最大，增加了 597,550 纽币。Te Anau是唯一一个增长率低于 5% 的辖区。

CoreLogic 研究主管 Nick Goodall 表示，市场总体上一直在放缓，但在解除封锁后可能会略有提振。

“因为供应有限，我们确实有强劲的需求，而这可能会受到那些因为封锁而想要更多家庭空间或搬家者的推动，他们可以在封城结束后找寻合适的房产。

“这可能是需求的短期提振，供应的短期下降，也可能意味着你会看到房产价格出现高企，但我们不认为这是长期趋势。”他说。

住房影响机会和平等

住房市场影响的不仅仅是价格，还有机会和平等。

住房倡导者和建筑师 Jade Kake 表示，政府为限制房价飙升而采取的干预措施被证明为时已晚。

她预计，在解除封锁后，住房候补名单将再次增加，毛利裔和太平洋岛裔在这些数字中的比例过高。

“当查看年度或季度数据时，持续增长并且感觉并不均匀的情况会尤为明显。”

Kake 说，封锁凸显了新西兰房屋不可负担等问题，这需要政府采取更多行动。