550万纽币成交！加了泳池，豪宅就猛增240万？
作者: Jacky Su 日期:2021-10-27 12:23 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】上周，奥克兰东部海湾滨水悬崖上的一栋现代化四居室房屋，以550万纽币的价格售出。这一价格，比卖家2018年购入的价格，足足高出了243.5万纽币。
这栋豪宅位于Glendowie的Riddell Road，占地达到了842平方米，由Bayleys中介Murray Wallace代理上市，两周内就收到了Offer。
真正上升的是市场
Bayleys St Heliers销售经理John Wills表示，这是一个时代的象征。
“卖家为豪宅增建了一个游泳池，但真正的上升是市场。有五六个人参与到竞标之中，他们的报价都在500万纽币左右。”他说。
“市场没有多少房产出现。过去的经验法则是，房产价格10年翻一番，现在显然不再如此。”
Wills表示，市场上500万纽币的房产不难找到，但Riddell Road是潜在买家的居住“目的地”，他们希望长期安家于此。
他告诉OneRoof，今年9月，Riddell Road另外一栋豪宅以500万纽币的价格成交，显著提振了市场。
该房屋由Bayleys的中介David Nightingale代理，三名竞标者将价格推高了110万纽币，成交价几乎是其CV价275万纽币的两倍。
一年前，Riddell Road的另两处房产以490万纽币和625万纽币的价格分别售出。
豪宅太火热
同样让买家一掷千金的，还有双校网Remuera的Seaview Road一处1960年代房产。
这套近50年来首次上市的四居室房屋，由Bayleys中介Gary、Vicki和Andrew Wallace代理。
Gary Wallace表示，该物业的16名竞标者看中了其海港景致和956平方米的大地潜力。
“土地很值钱，购买者将拆除房屋并建造一座坚固的住宅，以匹配绝佳景观。”
在同一场拍卖会上，同样由Wallace销售的位于Dilworth Avenue的四居室现代住宅，以415.5万纽币的价格售出。
这栋住宅上一次成交是在五年半前，价格为275万纽币。
Wallace表示，上周上市的五套新房已有Offer，均超过300万纽币。
“买家会迅速采取行动。”
两周前，Mount Eden Grange Road一栋五居室别墅，也在上市仅7天后，就以750万纽币的价格被拍下。
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