房价再创新高！住宅均价首次突破百万纽币
作者: Emma 日期:2021-11-10 10:01 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】上个月，房市再创新高，住宅平均价值首次超出一百万。
根据Quotable Value（QV）消息，截至十月份的三个月里，平均房价涨了5.3%，甚至超过九月季度的3.6%的涨幅。
QV总经理David Nagel表示：“尽管关于新冠疫情还有许多不确定性，而且疫情对经济复苏的影响也还不明朗，但依然有不少买家衷心希望能完成房产交易。”
（RNZ / Nate McKinnon）
上个月全国平均房价是1,001,153纽币，同比增长了27%。
奥克兰地区平均房价增长了5.6%，达到1,427,896纽币。
Nagel说：“供应的持续吃紧导致我们监测的16个城区房价上升。”
“利率比一开始预计的涨得更快，那些已经找房有一段时间的人之中，出现恐慌性购买现象，他们只想尽快锁定一个还在历史低位的房贷利率。”
QV监测的16个主要城市区中，没有任何一个地方出现均价下跌的现象。
在主要中心城市里，基督城和皇后镇湖区甚至出现10%的涨幅。
Manawatu-Whanganui地区依然是涨幅最大的地区，年度涨幅达到35%；紧随其后的是基督城和霍克斯湾地区，年度涨幅为34%；西海岸涨幅为33%。
年度涨幅最小的三个地区均在南岛，分别为南地的20%，塔斯曼的22%和奥塔哥的24%。
Nagel指出，虽然目前还在增长，但市场是呈下降趋势的，因为利率在增长，以及引入潜在的贷款收入比之后会影响一些买家的贷款。
“我觉得我们会看到涨幅的一个缓慢放缓的过程，尤其是随着夏季到来，我们已经听说市场上的挂牌量会有所增加。”
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