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房价高不可攀怎么破?奥克兰人盯上了“小户型”

作者: Phoebe   日期:2018-09-27 08:11 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引Stuff消息 Phoebe编译】奥克兰的房价让很多人找一处安身之地的愿望变成了不可能完成的任务,这让总价在家庭可负担范围内的小户型房屋在市场上越来越受欢迎。

英文原文:Interest growing for tiny homes online

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Kasia Walker和丈夫Jake就生活在小户型房屋中。AMY BAKER

Kasia Walker和丈夫Jake就在她位于奥克兰西边的小房子里生活了2年,她运营着Tiny House Living的Facebook社区页面,该页面有超过13000名粉丝关注,而且还保持着每周新增数百名粉丝的良好发展态势。

对于这种现象,Walker丝毫不感到意外:“随着房价上涨,尤其是城市房价的猛涨,越来越多的人们正寻找其他住房选择,这是很正常的。”

Walker夫妇就是在YouTube上看到一段关于小户型房屋的视频后,才决定换个小点的房子住的。

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Walker夫妇的小房子。

“我们的房租马上就要涨了,这促使我们另寻出路,找个替代方案解决住宿问题。”Walker说,“我们算了一下,要想攒够20%的首付在奥克兰买栋房子几乎是不可能的事情,而我们都把钱放进别人的投资中去了。”

像Walker夫妇一样的奥克兰人还有不少,Trade Me上一个小型便携式六角形房屋就吸引了很多找房人的关注。

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这栋房屋的要价为50万纽币,有一间卧室、一间浴室,面积为55平方米,已经被看过78000次,还有136次查询。

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建筑师同时也是建房人的Pete Jon花了3年时间绘制出房屋蓝图,建立起了这栋组装概念住宅。

“我亲手打造出了它,我只是一个想要寻找住房解决方案的人。这栋房屋花了我3年时间才建成,但成功经验可以很轻松地就将它复制出来,为其他人提供类似的住房。”

每当Jon想要给自己建一栋组装房时,都会先被客户看中买走,比如第一个集装箱房,还没建好就有人想买了。

在打造集装箱房屋方面,Jon很有经验,他此前还为菲律宾亿万富翁的超级游艇建了集装箱房。现在他的业务在Trade Me上颇受关注,有一家巴西的酒店也联系了他,希望他能帮酒店建员工宿舍。

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Prefab NZ首席执行官Pamela Bell。

Prefab NZ首席执行官Pamela Bell表示,新西兰的1居室和2居室住宅市场存在巨大的空缺,“住房可负担能力问题愈演愈烈,我们一直在购买规模超出实际需要的房屋。”在他看来,全国有18万栋住宅可以分割成两个居住空间。

模块化住宅建设的快速发展还面临着已达障碍,就是抵押贷款方面的问题。Walker说,找一家愿意资助他们建房的金融公司并非易事,她打了无数电话才终于找到一家,但结果很令她惊喜,因为小户型房屋还贷的压力不大,他们很快就能还清,然后就能用收入来做其他真正喜欢的事情了。

Trade Me发言人Millie Silvester指出,网站上对小型便携式房屋的需求确实有所增加,那些追求简单生活的人们十分青睐这种房屋。

Jon称,他建造的房屋面积都不超过65平方米,符合奥克兰统一规划,不需要申请许可。


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