史上第一次！首次购房者房贷额超过了投资客
作者: Jackie Shan 日期:2019-07-01 06:22 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引stuff消息 Jackie编译】 最新统计数据显示，5月份，首次购房者的贷款总额首次超过了投资者，这还是有记录以来的第一次。
原文：First-home buyers bigger part of housing market than investors for first time since records began
ALDEN WILLIAMS/STUFF
5月份，新西兰银行共发放房贷64.7亿纽币，较去年同期下降1.2亿纽币。其中，投资者贷款11.4亿纽币，首次购房者贷款11.5亿纽币。央行从2014年开始发布这一系列数据，首次购房者贷款超过投资客，还是第一次。
回到2014年8月，当月首次购房者贷款额为3.92亿纽币，而投资者的贷款额高达24亿纽币，可见当时炒房严重到什么程度。
此外统计还显示，今年5月份，首次购房者平均获得的贷款额也较以往更多，首付少于20%的首次购房者平均贷款473,373纽币，较去年同期增加了接近2.5万纽币。而首付高于20%的首次购房者平均获得了38.4万纽币的贷款。
咨询机构Corelogic调研负责人Nick Goodall称，首次购房者越来越多，这已经成为一个趋势。
事实上，无论首次购房者还是投资客，都受央行LTV限贷工具影响，但首次购房者有更多渠道避开这些工具。目前，LTV限贷政策已经放松。
Goodall表示，随着投资房产回报缩水，投资客开始离场，首次购房者开始入市。
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