新西兰开发商试水速成预制房 进口自中国

【天维网援引RNZ消息 Sally编译】上个月，新西兰有一家公司从中国进口了一批预制房屋。操作这个预制房屋进口的公司老板认为，这将是解决新西兰住房危机的终极方案。

这家公司名为Neilston Group，董事总经理Tony Houston在新西兰有丰富的房屋开发经验，曾经跟不同的合资公司建造过700多套房子。三年前，他还拥有一家GJ Gardener建房公司的连锁店，后来卖掉了，开始做预制房生意。

上个月，他的预制房终于在奥克兰西区的Hobsonville Point建起来了。起重机将大型集装箱从卡车上抬出来，把房子放在Nuggett Ave的地上，顿时三套房子立起来了。

虽然看上去是大型集装箱，但拼好之后是一个完整的房子，里面家具装修一应俱全。

Tony Houston认为这个是解决新西兰住房危机的一个办法。

集装箱预制房是在中国广州的一家工厂生产的，船运运到奥克兰，到港当天就可以立刻组装完成建设。

这三套建好的两层楼房是由四个集装箱组成的。Tony Houston说他下面几套房子每套会由两个更大的集装箱组成。Hobsonville Point还有23套，Roskill South会建120套，作为公屋署的大型重建项目。其中一半会通过摇奖的方式卖给首次购房者。

老板Tony Houston说，他希望未来两年每年盖200套这样的预制房。而他订货的中国工厂，每年的产量可以在4000套。

Tony Houston，我们走过很多弯路，我们也得到不少学习机会。我们就一点点改正错误。

Tony Houston说，现在他可以造出大量可负担的住房，Kiwibuild住房以及按照市场定价的房子，然后他可以从中盈利。

但是关键是，房子需要在中国造好了运过来。

他说，许多预制房屋公司最后都没搞成，原因是材料成本，人工成本以及工厂运营的成本太高了。

Tony Houston还给记者展示了一个视频，介绍这批预制板房是怎么组装的。然后还比较了石膏板在美国和新西兰的价格。美国的Home Depot卖9.33纽币，新西兰Mitre 10卖30.69纽币。

“我就是想说明问题出在哪。在美国建房子，一块石膏板为9.33纽币，在这里，它的价格会是美国的三倍。”

“这就是为什么KiwiBuild搞不下去的原因，根本不赚钱，没人会愿意做。”

这些房屋吸引了很多人的注意力，但Tony Houston说，进口现成的房屋并不是什么新鲜事。

他说：“在澳大利亚的维多利亚州，早在1800年代，他们就进口了22,000套平装的可负担房屋。”

当时那些房屋是为迎合大量淘金者而建的。

”如果下周我们进口了22,000套房字，那我们新西兰就没有住房危机了。我们想试试。”

不过，RNZ的记者Sharon Brettkelly与NZME房地产编辑Anne Gibson聊了一下，但Anne Gibson觉得这个预制房的生意，有点悬。