低收入地区房价猛涨四成 谁还买得起房？
作者: Jackie Shan 日期:2021-04-29 21:44 阅读: 来源:天维网编译stuff
【天维网援引tvnz消息】 新西兰房价猛涨，最难的莫过于那些收入较低但房价涨幅较高的地区。当地居民望房兴叹。
CoreLogic的数据显示，全国10个房价上涨最快的社区，有6个在Gisborne，包括Kaiti、Te Hapara和Mangapapa。这些地方的房价本来不高，但涨幅非常迅猛。在过去的12个月里，Kaiti外部周边的平均房价飙升了41％，涨到了379,000纽币。
在Whanganui，Durie Hill房屋平均要价超过 550,000纽币，而Flaxmere则超过了450,000万纽币。
帮扶人士Bernie Smith称，由于高房价导致租金上涨，正在创造“无家可归和贫穷的一代”。
在南奥克兰的Otara，平均房价超过770,000纽币，而在Wainuiomata平均房价涨到了647,000纽币。
Wainuiomata一名居民称，社区因此改变，在这里居住多年的人现在买不起或租不起房子。
在Gisborne，由于房价较低、经济发展较好，吸引了不少投资客。他们看好了当地的长期发展，而且在房价较低的地方买房，银行也乐意放贷。
央行4月29日发布的数据显示，放贷金额打破记录，超过100亿纽币。其中投资客贷款总额超过20亿纽币，首次购房者贷款17亿纽币。
但本周日，更为严格的限贷措施（LTV）将生效。
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