【天维网综合报道】本月，新西兰央行发布了半年期金融稳定报告（Financial Stability Report）。报告称，“房贷族”们面临的财务压力将会加剧，而那些在高峰时买房的人将受到“最严重的打击”。

报告显示，那些在新冠疫情爆发前，以极低利率贷款购房的“房贷族”中，有约三分之二已经不得不按照目前的高利率进行还贷。

央行预计，到2024年中期，新西兰所有“房贷族”的平均房贷利率，将由2021年末的2.9%涨至6.4%。

央行表示，在工资上涨的帮助下，部分借款人已经可以通过削减支出的方式适应更高的还贷额。另外，一些人还延长了贷款期限，以缓解财务压力。

图源：1news

不过央行警告称，明年可能会有更多借款人陷入欠款状态。

“如果失业率继续上升，且国内经济活动继续减少，那么一些家庭可能更加难以偿还债务。”

央行还表示，2021年11月至今年3月，新西兰平均房价下跌了约15%。在3月份触底后至今，房价已经回升了约3%。

全球挑战

央行表示，中东战争、中国房市的放缓以及利率可能继续上升等情况，是目前全球经济面临的重大挑战。

截至目前，全球各国此前加息所带来的结果尚未显现。随着各国在失业率较低的情况下努力应对较高的通胀率，利率可能会在一段时间里保持高位。

以色列对加沙地带进行了空袭。图源：Associated Press

“巴以冲突对经济带来的影响仍然处于高度不确定的状态。我们正在密切关注事态发展以及潜在影响。”央行表示。

“虽然迄今为止全球经济对加息的反映较为温和，但加息对经济产生的全面影响仍然有待观察。”

失业率与工资“双双齐涨”

根据新西兰统计局（Stats NZ）今天（11月1日）发布的最新数据，新西兰的失业率已经升至3.9%。 上一季度的失业率为3.6%。

不过，尽管增速比今年早些时候要慢，但工资也在上涨。

数据显示，新西兰人的工资上涨了4.3%，其中公共部门员工的薪水涨幅最大。

去年，教师、护士和国防军的平均工资上涨了5.4%，这是自1992年新西兰统计局以目前的形势整理数据以来的最高增幅。

另外，数据还显示，私营部门员工的工资上涨了4.1%。