11月奥克兰成交房价创年内新高 豪宅买卖现回归热潮
作者: Alan Wei 日期:2025-12-02 14:46 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】根据房产中介公司Barfoot&Thompson的最新数据，奥克兰房市成为最新显示经济活动回升的领域，11月的房价创下今年以来的最高水平。
Barfoot&Thompson的董事总经理Peter Thompson表示：“11月房价显著上涨，买家强势回归高端市场。”
“本月奥克的房价中位数为995,000纽币，较上月上涨了4.7%；平均房价为1,181,829纽币，涨幅达到9.5%。
“这两项数据都是今年以来最大的单月涨幅，打破了此前连续4个月价格几乎没有变化的局面。
“虽然每年11月随着圣诞和新年临近，成交和价格通常都会小幅上涨，但今年的涨幅主要源自市场对未来走向的情绪变化。”
图源：Barfoot&Thompson
Thompson继续说道：“价格改善带来了微妙转变——原本是彻底的买方市场，如今买家开始意识到现在可能是出手的时机。
“11月共成交了969套房屋，较10月增加了4.2%，也比前3个月的平均水平高出2%。11月交易的一个亮点是，两百万至三百万纽币区间的买家重返市场。本月我们在这一价位段售出71套房，较上月几乎翻倍。超过三百万纽币的房产我们售出了21套。”
Thompson还表示：“虽然75万纽币以下的房产仍然受欢迎，但它们仅占全部成交量的22%，而此前三个月的平均占比为26%。
“高端买家在过去几个月一直保持低调，但他们现在开始回归市场。
“新上市房源保持强劲，达到1,867套；月末库存为6,102套，比上月底增加了1.3%。”
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