【天维网综合报道】本月，一家开发商为其公司指定了清算人，该公司拥有位于罗托鲁瓦的住房项目Mountview Green最后阶段的土地，接管人表示，目前有42套房屋尚未售出或仅部分完工。

图源：Andrew Warner

会计事务所Calibre Partners的合伙人Neale Jackson表示，虽然这一大型住房项目的前几阶段已经完工并售出，但还有42处房产处于不同阶段的建设或销售中。

Marcus Jacobson是拥有该项目最后阶段的开发商Roto Whare的唯一董事和股东。上周四，股东特别决议指定破产清算公司Waterstone Insolvency的Damien Grant为该公司清算人。

The Companies Office显示，Jacobson是Roto Whare的唯一董事和股东。

上周五，Calibre Partners的Neale Jackson和Daniel Stoneman被指定为接管人。

目前，关于Mountview Green的初步报告尚未发布。

Jackson 表示，Mountview Green项目分为两个阶段，第一阶段位于Ian St和Mill St之间，包括26套房屋。

“这一阶段的房屋已全部完工并售出。”

2022年，Mountview Green项目刚刚开工。图源：Facebook

但第二阶段的大部分房屋并非如此。

第二阶段位于Frank St和Emma Alley之间，共有60套房屋，其中18套已完工、售出并结算，但有22套已完工但未结算，还有另外20套处于不同施工阶段。

Jacobson今天表示，清算与该项目特有的融资问题有关，此举保护了购房者的利益。

他说：“这一包含86套房屋的项目已接近完工，95%的房产已售出或已签约，包括已完工并结算的房产。我们希望清算能让项目迅速完工。”

2021年，Jacobson曾在接受采访时表示，该项目受到了“巨大”的关注。

“超过了我们在奥克兰的任何项目。”

他说，自当年3月开始销售以来，他已经收到了数百封电子邮件，网站访问量接近4000次。

他说，在项目启动不到一周的时间内，网站上就收到了约130次咨询。

财产记录显示，Roto Whare在罗托鲁瓦的Rose Cres、Emma Alley和Frank St拥有29处房产。

产权负担信息显示，2020年，这些房产的产权上登记了向一家美国企业——Quaestar Advisors LLC提供的抵押贷款。

Eves Eastern Bay of Plenty的总经理Steve Lovegrove表示，他的公司一直在为Mountview Green项目做广告和销售。

Lovegrove 说：“没有必要恐慌。我们认为，不会有购房者因此受损。”

他表示，由于日落条款（sunset clauses）的期限已过，部分定金已退还。

清算人Damien Grant预计无担保债权人将蒙受损失，但他表示：“据我目前所知，客户不会蒙受损失。只有两栋房子似乎已售出但尚未完工。两人都在律师处存有定金，这些定金应该是安全的。”