【天维网综合报道】  最近，咨询公司Corelogic发布了2024年新西兰房地产销售报告，披露了过去一年售价最高和最低的房产。报告显示，一套在今年10月份成交的奥克兰公寓堪称新西兰“最便宜房产”，成交价仅5万纽币。

5万纽币成交的这套公寓。供图：propertyvalue.co.nz

这栋公寓位于奥克兰Mt Albert的Morning Star Place公寓大楼，有两间卧室、一间浴室和一个停车位。成交价仅5万纽币，而且是完全自有产权。这个价格看起来很划算，但便宜有便宜的原因——这栋公寓楼因漏水问题需要维修，新业主已经分摊到8万纽币的维修账单，以后的还会有更多的账单。

在榜单的另一端，新西兰豪宅频出，其中两套超过2000万纽币。成交价最高的是位于奥克兰Orakei的Paritai Drive一栋豪宅，售价高达2184万纽币。其次是位于奥克兰豪宅区Remuera的Victoria Avenue一套房产，这套属于Grant Dalton的豪宅成交价为2000万纽币。两套房产都在今年3月份成交。

第三贵的房产是前总理约翰·基爵士位于Parnell的St Stephens Ave豪宅，成交价1630万纽币。排在其后的是位于Remuera的Orakei Road一栋房产，成交价1280万纽币。

今年新西兰“最贵住宅区”是奥克兰的Herne Bay，房产成交中位数为336万纽币。全国成交价排前10的房地产板块中，奥克兰占了9个，箭镇（Arrowtown）是前十名中唯一一个奥克兰以外的板块。

虽然过去一年新西兰全国房价整体是走低的，但Herne Bay的房价中位数在过去一年中逆势上涨了4.3%。

在榜单的另一端，北岛丰盛湾小镇Whakatane的Murupara可以说是新西兰房价最低的地区，房价中位数为191,600纽币。但值得注意的是，这里的房价中位数在五年内上涨了81%。

分析认为，新西兰一些房价洼地往往也是涨幅较大的地区，比如南地部分地区、西海岸、格雷茅斯等。