曾经无人问津 如今破300万！偏远郊区房市也火了！
作者: Jacky Su 日期:2021-11-23 14:17 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】近日，奥克兰郊区一处黑沙滩旁的普通两居室别墅，上个月以超过120万纽币的价格售出。
这一现象表明，首次购房者正在向奥克兰最远的郊区“进军”。
Bayleys中介Simon Spiller告诉OneRoof，奥克兰西海岸Muriwai的房市火热，让当地人都感到惊讶不已。买家愿意为当地物业支付的价格，也攀升至300万纽币。
数据显示，Muriwai的平均房产价值在过去三个月中上涨了8%，涨幅为127,000纽币，升至170.7万纽币。
邻近的Te Henga（Bethells Beach）同期的房产价值增长了11.1%，涨幅为136,000纽币。Piha则攀升了14.6%，涨幅达到了192,000纽币。
“市场今非昔比。这些地区的价格增长相比其他地区要花更久的时间，但当地人的想法依然是：‘你在开玩笑吧’。”
本月早些时候，Spiller以252万纽币的价格出售了位于Muriwai Valley Road的1.7公顷的一套四居室Lifestyle，比CV价高出100万。
位于邻近的Waimauku，Old North Road的一套占地5.8公顷的五居室住宅，则以344.1万纽币成交。
“突然之间，这里变得繁荣了起来。人们开始意识到远离城市、空间更大的Lifestyle物业的优势。
“孩子们可以在社区里自由‘放养’，他们可以拿起冲浪板，或骑自行车。
“奥克兰的资金正流向郊区。”
10月下旬，Spiller和他的儿子Cooper将Motutara Road上的一栋1970年代两居室别墅带到了拍卖场。
“它在一个809平地块上，CV价为93万纽币。我们认为它的成交价可能会达到100万，但最终其以122万纽币的价格售出。
“买家是一对永久搬离城市的年轻夫妇。他们是首次购房者，这样的房产比城市里的公寓更有价值。”
在邻近的Piha，Ray White中介Ross Hawkins将于12月9日，代理Marine Parade上一栋1950年代四居室度假别墅的拍卖。
“卖家40年前购买了这处房产，它从未上市过。”
Hawkins表示，Piha、Te Henga和Muriwai的滨水物业都很受欢迎，其中Piha尤甚，因为它离奥克兰市区最近。
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