银行巨头预计：房价增幅迅速放缓，工资还要继续涨！
作者: Jacky Su 日期:2021-11-26 14:55 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】最新的ASB季度经济预测预测，新西兰经济在本轮疫情封锁后的反弹速度将放缓。此外，房价增幅预计会迅猛下滑，而工资则会显著增长。
ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，尽管明年上半年新西兰将开放边境，但经济复苏仍将面临国内的持续阻力。
他说：“即将到来的红绿灯系统令人处于谨慎乐观的态势之下，但奥克兰最近延长的封锁期，对经济造成的伤害可能会持续到明年的头几个月。”
经济复苏预期更慢
新西兰经济被预计不会像2020年首次封锁后那样迅速复苏，预计国内生产总值要到2022年年中，才能恢复到2021年年中的水平。
他说，尽管如此，商业信心仍保持弹性，这表明市场对就业和投资的需求持续强劲。
“出口活动表现良好，年度进出口商品价值在9月底创下历史新高，ASB商品指数则在10月创下历史新高。
Tuffley说：“2022年将充满挑战，甚至可能会面临一个艰难的开端。但今年结束时，新西兰（经济）应该会变得更强大、更有弹性，以应对持续的疫情。”
ASB预计，到今年底通货膨胀率可能接近6%，这将会是30年来的最高水平，并在2023年保持在3%以上。
房价增长将放缓
ASB预计OCR将达到2%，这也将影响其他利率。
对于年度房价增长，现在的数值约为30%，到明年年底ASB预计将放缓至2.5%。
“我们看到越来越多的迹象表明动能正在降温。对（房产）行业的贷款已经从之前数值极速下降。”Tuffley说。
“抵押贷款利率现在正在迅速上升，我们预计未来还会进一步上涨。”
虽然通货膨胀和更高的利率将意味着增长放缓，但对许多雇员来说却是个好消息，因为劳动力市场预计将保持强劲，工资预计将继续上涨。
工资预计继续涨
当下失业率为3.4%，与全球金融危机前的低点持平。ASB预计未来18个月将保持在4%以下。
“尽管德尔塔疫情对经济造成了破坏，但我们预计劳动力市场将保持强劲。”Tuffley说。
ASB预计工资增长将在未来一年强劲增长，主要是因为劳动力市场的紧张状况和更高的生活成本。
其预计年薪增长将大大高于过去10年的水平，“我们应该开始看到新西兰（经济）在明年中期恢复到新的正常水平。”
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