奥克兰传统富人区，房产入门价到底要多少？
作者: Jacky Su 日期:2022-04-12 11:10 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】作为奥克兰传统好区，Remuera的豪宅交易价格，大都让人望而却步。
5000平方米、维多利亚式建筑、价格高达八位数......这些，都是Remuera房产的典型标签。
你可能要问了：这里的入门级房产，到底要多少钱呢？
Ray White Remuera中介Steve Koerber表示，Remuera是一个占地很大的住宅区，约有7000户住宅，从Newmarket的Broadway Park一直延伸到Meadowbank。不过，这里也有一些“入门级房产”。
市场的顶端，无疑是Remuera Road上的豪宅，其大都坐落于Victoria Avenue、Arney Road和Arney Crescent。
自2000年以来，仅这四条街道的豪宅交易，就占据了新西兰Top 500房屋销售中的73处，并创下了两项创纪录的价格：
2017年2400万纽币成交的豪宅，以及2021年底2900万纽币成交的豪宅，后者是新西兰有史以来第三昂贵的房屋。
Koerber说，首次购房者和投资者可以在辖区东部的Ladies' Mile，找到150万至200万售价的联排别墅，其通常位于共享土地之上。
而独栋住宅，购房者的预算则需要提升至200万到250万纽币，并在双校网区外的Ngapuhi Road等街道上寻找。
“这些房产一般都是Cross-lease属性，而且没有什么土地。”他说。
“要想坐拥一块不错的土地，外加一个漂亮的家庭住宅，入门水平就攀升到了300万纽币。”
Bayleys中介Gary Wallace表示，高端房产往往售价在1500万至2000万纽币之间，购置的家庭也通常会选择长期持有。
“这样的豪宅备受当地买家青睐，他们的孩子在这里上学，他们的朋友也都在这里。”
Wallace补充说，Remuera的公寓或联排别墅库存非常有限，以至于许多人将搜索范围扩大到了海滨辖区，如St Heliers或Kohimarama。
“Remuera始终是蓝筹股，是许多人的梦想居所。”他说。
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