连女儿都坑？女学生听中介母亲推荐买房却遇大麻烦

【天维网援引nzherald消息 Jackie编译】   奥克兰一名女学生最近陷入两难的境地：她用离世的父亲留给自己的6万纽币，付了奥克兰Sugartree公寓项目的首付款，但由于无法获得贷款，不仅首付款要打水漂，还面临开发商的诉讼，可能承担更多损失。

位于Nelson St和Union St之间的Sugartree公寓项目

今年24岁的Bridie Campbell父亲两年前去世，她用父亲留给自己的遗产，交了一套公寓楼的首付款6万纽币。这个公寓项目名叫Sugartree，位于Union St和Nelson St之间。但由于没有银行愿意提供贷款，她希望开发商能把首付款退给自己，终止交易，但遭到拒绝。

Sugartree项目执行董事Darren Brown周一（8月5日）对此表示，客户一旦支付了首付就必须履行合同，Sugartree方面拒绝退还首付款是没有任何问题的。Campbell通过中介买了这套公寓，她应该按照合同支付余款。

“我们也同情她的状况，要求一名贷款中介向她提供帮助，我们已经尽了所有的努力。”Brown说，“我们建造了接近700套公寓，99%的买家都履行了合约，只有几个出了问题。这也给人们提个醒：签合同时一定要谨慎。”

对于Campbell来说，损失首付可能只是个开始，她还可能承担更多违约责任。Brown称，如果她没有按照合同约定完成交易，还需要承担其他损失。“她现在的状况很不幸，毫无疑问她应该完成合同，补齐余款。”

Campbell通过自己的母亲买了这套公寓，结果入坑   Photo / Bridie Campbell

Campbell则一再表示，她无法获得贷款。她称，这是一套45平方米的单卧室公寓，自己交了10%的首付，“我跑了所有的银行和多个贷款中介。”但没有人愿意提供贷款。

她称，她的律师已经告诉自己，Sugartree可能会起诉她，迫使她低价售房，并要求她补齐合同约定的价格与实际售价之间的差价。

这起纠纷还有一个值得注意的细节，就是Campbell从自己的母亲、中介公司City Sales的中介Priscila Sarreal手里买下了这套房。

“不幸的是，中介就是我妈妈。”Campbell说，并抱怨母亲把自己逼进现在的困境，“她没有告诉我可能面临的财务风险。”

她称，母亲告诉她这套公寓会大幅升值，还可以转卖，“这都是胡说。”

City Sales执行董事Martin Dunn也确认称，Priscila Sarreal是他公司的员工，向她的女儿Campbell销售了一套Sugartree公寓。

“我们都没见过Bridie，交易流程完全按照规则进行，包括Sugartree对买家是我们一名中介的女儿的法律确认书。”他说，但中介无法得知买家能否获得贷款。

有媒体试图联系Campbell的母亲Sarreal，但没有联系上。

与此同时，Sugartree项目执行董事Darren Brown称，Campbell并非通过开发商而是通过中介公司City Sales买的房，她不仅拿不回首付款，还要承担余下90%的房款，“这对她的人生来说是一个艰难的教训。”他说。

Campbell周一对媒体称，她也和母亲沟通过，“她承认自己应该为损失负责，我不知道她能怎么负责，窟窿太大了。”她说，签合同的时候中介（指她母亲）试图让她相信贷款不是问题，努力让她买房，并签了无条件合同，立即就拿到了佣金。

“我的经纪人告诉我，我忽略了律师的建议，没有与银行面谈。她知道我正在上学，无法获得贷款，这会让她无法成交。”Campbell说，“我被告知只有签署无条件合同，才能完成交易。但这是一个高风险的财务决定，我得到的是糟糕的建议。”