QV总经理：明年房价仍将上涨 但增速放缓
作者: Jackie Shan 日期:2020-12-28 19:54 阅读: 来源:天维网编译newshub
【天维网援引newshub消息】 新西兰一名房地产专家称，随着明年央行恢复LVR限贷措施，预计将对房地产市场起到降温作用，但明年房价预计仍将上涨，只不过上涨脚步放缓。
Photo: RNZ / Claire Eastham-Farrelly
新西兰官方房价评估机构Quotable Value（QV）总经理David Nagel说，今年以来，新西兰房地产市场迎来疯狂走势，房价已飙升至创纪录水平。但明年一季度，市场将开始降温。
“房源短缺、利率降至创纪录的低水平以及即将恢复的LVR，都意味着今年夏天的房地产市场将非常火热。”他周一（12月28日）说，但随着3月份央行重新引入LVR限贷工具后，房价增速也将放缓。
今年11月下旬，央行宣布计划从2021年3月1日起将LVR恢复到以前的水平。Nagel认为，房地产市场将再次出现类似2019年的增长，届时全国均价将上涨4％~5％，而不是今年下半年出现的两位数猛涨。
过去一年多重因素推涨了新西兰房价，包括供应短缺、创纪录的低利率、LVR限贷取消以及疫情导致的人口回流等。
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