房市的一线曙光：奥克兰建筑速度已超过人口增长
作者: Frank 日期:2020-12-14 09:55 阅读: 来源:天维网编译RNZ
【天维网援引RNZ消息，Frank编译】根据新西兰统计局一份长达150页的报告显示，房屋拥有率已经达到自1951年以来的最低水平。
在奥克兰，房屋所有权比例从1991年的73%下降到50%以下。
报告称，平均房价约为家庭收入中位数的11.5倍。
人们经常谈及房屋所有权问题，这已成为一种共识：进入房地产阶段从未如此困难过。
但是，希望还是存在的，因为建筑许可的发放量正在增加。
长期以来，资源管理法一直被视为阻碍人们建造自己房屋的障碍，该法案正在大规模修改。
根据Interest.co.nz的报告，奥克兰新住宅的完工速度高于人口增长速度。
那么，事情是否正在好转？
在今天RNZ的The Detail节目中，主持人Emile Donovan与InfoMetrics主管兼高级经济学家Brad Olsen谈论了房地产市场的发展趋势。
Olsen说，新西兰在住房问题上往往更善于提出问题，而在计划和解决方案方面则不那么擅长。
他举出了一个例子：KiwiBuild。
当这项政策成为中心政策时，新西兰正走向私营领域建设停滞的尾声：在短短六年内，人口增长了50万人，而住房需求却没有得到维持。
Olsen说，这并不是停滞而是延迟。在KiwiBuild启动并运行时，私营住房领域已经开始积蓄力量。
Olsen说，由于KiwiBuild建造在那些就业机会很少，对房屋需求不高的地区，因此该项目注定要失败。
他还认为环境在不断变化，政治上的惰性等原因是导致新西兰住房短缺的原因，他认为应该考虑一个恢复房屋所有权比例的现实时间线。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 投资公司在南岛一城囤房101栋：便宜，但有前景
- 外祖父£45买下小屋 如今126万纽币售出
- 房产估价网站可信吗？原来背后是这么一种操作
- 央行前行长称：“所有政客都害怕房价下跌”
- Barfoot数据：上月奥克兰近半数售出房屋价格破百万
- 投资专家称：“住房危机并不存在！”
- 惠灵顿一套出租公寓被网友疯狂吐槽：“800纽币的地牢”
- 房价暴涨后，新西兰全国租金再次上涨！
- 财长迈出重大一步：已要求央行冷却房价！
- 央行与房价之间什么关系？其实不简单
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
