近半数人希望政府能把房价降到疫情前水平
作者: Jackie Shan 日期:2021-12-06 16:53 阅读: 来源:天维编译
【天维网综合报道】 一项新的调查显示，40%的新西兰人希望政府使用强制手段，将房价降至疫情前的水平。
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这份由OneRoof-Kantar发布的住房调查显示，大多数新西兰人对房价上涨感到担忧，超过80%的受访者认为目前的房价过高，而68%的受访者认为未来两三年内住房负担能力会进一步恶化。
房价过高的观点在奥克兰和惠灵顿居民中尤为普遍，并且集中在18~39岁年龄群中，但60岁以上的受访者更有可能认为现在的房价“问题不大”。
对于目前是否是合适的买房时机，受访者看法不一，超过一半的受访者持观望态度。调查显示，那些倾向于购买二套房或投资房的受访者，更可能是居住在北岛以外的地区，比如坎特伯雷。
调查发现，62%的受访者认为房价上涨是因为房产投资客，52%的受访者认为责任在海外买家。
“令人惊讶的是，52%的受访者仍然认为海外买家对过去7年的房价翻番负有责任，因为自2018年底以来几乎所有外国买家都被禁止购买新西兰房产。”独立经济学家Tony Alexander说。
随着房价在过去18个月大幅上涨，OneRoof对住房负担能力已成为新西兰人的一个关键问题并不感到惊讶。
“过去18个月房价上涨，加剧了许多人对市场失控的担忧，”OneRoof编辑Owen Vaughan说，“仅在过去的12个月里，新西兰全国平均房价就上涨了22.5万纽币，均价超过100万，“调查结果显示，目前的房地产市场存在很多不确定性，令人担忧的是，这表明新西兰人在房价问题上存在两极分化。”
对于政府应如何应对高房价，各方反应不一。42%的受访者认为政府应该强行将房价降至疫情前的水平，而31%的人不同意这样做。
Vaughan表示，进一步的升息和新的贷款限制措施可能会给市场降温，但也可能增加许多新西兰人对市场走向的困惑。
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