最新权威调查：冬季是房产交易的“黄金时机”
作者: Alan Wei 日期:2025-07-29 10:53 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】在新西兰房市中，冬天或许是最容易被忽视的季节——但精明的买家和卖家正在逐渐意识到这一时期的潜力。根据Trade Me Property的最新研究，人们的普遍认知与现实存在脱节，事实上，冬季正提供一个在竞争较少市场中交易的“黄金机会”。
Trade Me针对2800多位潜在买家和房主的调查显示，仅有14%的房主认为冬季是卖房的好时机，但近44%的潜在买家表示他们准备在冬季入市。
Trade Me Property的发言人Casey Wylde表示：“人们长久以来普遍认为应该等花园开花再卖房，但我们的研究发现，实际上有相当多的买家此刻就准备好要出手。”
“这就形成了一个典型的局面——卖家在等买家，而买家又因选择太少而灰心。那些愿意打破这个循环的卖家，很可能将是最大的受益者。”
那些考虑在冬季挂牌出售的房主，其主要动因包括：竞争更小以及买家更加认真、更具诚意。
与此同时，买家也把冬天当作检验房屋真实状况的机会。
Wylde表示：“冬季，买家会利用寒冷和下雨天来看房，以考察房屋在这样的季节条件下是否仍适宜居住。”
“如果你的房子温暖、干燥且保养良好，就能在众多房源中脱颖而出，吸引到真正有意向的买家。”
近47%的冬季买家表示，市场竞争减少是他们选择在此时入市的关键原因，而另外45%的买家希望借此拿到更实惠的价格。
尽管有73%的卖家担心冬天房屋外观不佳、难以打动人，但Wylde认为这其实可能会对维护得当的房产有利。
“如果你是一位拥有优质住宅的卖家，如今你面对的是一批认真寻找房子的买家；如果你是买家，冬天则是竞争较少、可以真正了解房子底细的完美时机。”
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