新西兰商业地产投资者信心指数触及两年高点
作者: Em 日期:2019-01-28 13:00 阅读: 来源:天维网
【天维网援引Stuff消息 Em编译】Colliers International 2018年12月季度最新投资者信心调查结果显示，新西兰的商业地产投资者信心指数触及两年高点。
Colliers表示，这是两年来的最高点，净信心比例同比去年上升7％。
净信心比例为乐观企业比例减去悲观企业比例。此次1600多名受访者中有26％的信心指数是积极的。
与此同时，全国12个地区中有10个地区受到显着或强烈的积极影响。
陶朗加、皇后镇、惠灵顿、奥克兰、尼尔森和汉密尔顿的投资者对房市充满信心。
基督城和旺格雷这两个地区的信心指数较低，分别为净负1％，净负7％。
Tauranga / Mount Manganui信心指数为57％，为最高水平。皇后镇跌至46％，结束了连续15个季度近四年商业地产投资最有信心排位。
有投资者表示，政府政策是对投资命运影响最大的因素之一。
整体而言，对零售业的信心指数也有所提升，净信心比例上升至4％，而主要地区的工业物业信心也普遍上升，净信心为46％。
惠灵顿的投资者信心上升至净值41％，零售业信心也有所提升。
Colliers表示，优质办公空间将在未来几年内每年增加3％的租金。
此外，虽说工业用地短缺限制了当地可开发项目工程，但包括Transmission Gully这样的道路基础设施建设等项目将带来新的发展机遇。
投资者对基督城的信心已经回到接近正值的领域，净负1％，好于一年前的净负10％。预测今年基督城的租金大致保持不变，某些地方的租金可能略微偏弱。
当地买家、北岛及海外买家仍然是基督城较稳定的地产投资者。
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