IRD 重拳出击地产交易 卖房不交税查就完了
作者: Sally 日期:2020-12-01 11:54 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Newshub消息Sally编译】税务局IRD 正打击那些出售了住宅物业，获得丰厚利润却没有缴税的投资者。
该部门正在比对人们的报税表和地产买卖记录，并正在联系可能没有缴税的人，并要求税务顾问也这样做。
毕马威（KPMG）税务合伙人Paul McPadden表示，在当前对该行业的政治、金融和社会喧嚣声中，打压行动不足为奇，他觉得可能有更多手段出台。
他说：“我当然希望看到对此采取更多的行动，并将继续对相关法律进行评估，IRD不断查税。这很合理，未来可能规定都会变。”
于2015年10月至2018年3月之间购买的房产，在两年内出售的话，或者在2018年3月底之后购买的房产在五年内出售，明线政策都要求出售者对所取得的收益缴纳税款。
McPadden说，只有出售自住房和继承财产无需缴税，但度假屋，以及把房子卖给家庭成员或者家庭信托也需要缴税。
他说，税务局这次行动显然是有计划有方案的，而且对所有税务顾问都发出了通知的。
他对于任何收到IRD来信，或认为自己可能受到影响的人的建议是，是寻求专业建议，并向IRD充分披露。
税务局估计，多达25％的投资者可能未支付相关税款。
McPadden说，无论个人仅拥有一个或多个资产，税收的适用都没有区别。
他说，一笔交易的收益被添加到一个人的收入中，并据此征税，损失可能不能抵税。
“ IRD已经对这个问题采取了合理的办法，但也不是说不会采取惩罚性的措施。”
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