租金开始飙升，最多涨40%！住房部：工资也在同步涨
作者: Jacky Su 日期:2021-01-27 10:31 阅读: 来源:Stuff
【天维网援引stuff消息，Jacky编译】去年的租金冻结取消后，全国各地的租金出现了强劲的增长趋势，并被记录了最大月度租金增长幅度。
在政府取消Covid-19租金限制之后，甚至有房客开始向租赁法庭提起诉讼，试图与近40％的涨幅作斗争。
租金中位数上涨11％
根据商业创新与就业部（MBIE）的数据，在全国范围内，从9月25日租金冻结令解冻到2020年底之间，租金中位数上涨了11％。在取消限制后的一个月内，租金中位数迅速上涨了3％。
有的租金上涨幅度更是令人乍舌。一名法官在12月发布的一项决定中写道：“房客质疑房东关于租金上涨的通知，因为其租金从每周250纽币增加到每周350纽币（增长幅度为40％）。”
“从表面上看，它的增长幅度超过了市场水平。”
住房部：租金和收入同步上涨
租客开始担心自己无法顺利租到下一个住所。住房部副部长Poto Williams说，政府从未考虑过延长租金冻结令，并辩称租金与收入是同步上涨的。
“尽管各地之间存在差异，但租金总体上一直与工资保持一致，对于低收入和固定收入的人来说，租金的增长快于收入的增长。”
但是，MBIE和经济数据显示出两者之间存在差异，而且在租金冻结结束后的一段时间内，租金开始飙升。
惠灵顿房租超奥克兰
惠灵顿是加价幅度最严重的地区之一，MBIE的数据显示，惠灵顿的房租中位数超过了奥克兰。
奥克兰房客保护协会协调员Angela Maynard表示，越来越多的房客正在寻求关于如何应对租金增长的建议。
一些人报告说，每周租金增加50纽币，意味着遵守新租赁法规的平均费用几乎全部转移给了租客（以3000纽币计算）。
Infometrics的经济学家Brad Olsen表示，长期以来，租金一直在上涨。
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