住房新政威力初现,参加拍卖人数明显减少,但房产中介说……
作者: Jacky Su 日期:2021-04-07 10:49 阅读: 来源:天维网编译Newshub
【天维网援引Newshub消息，Jacky编译】4月7日，有房地产中介观测道，参加拍卖和Open home的人数有所减少，寻求购买的投资者数量亦有所下降。
虽然这对于希望进入市场的首次购房者来说是个好兆头，但大多数人仍期望价格能继续上涨。这也表明，政府要想重新平衡住房市场还有更多工作要做。
超半数中介认为房价会涨
“这些结果，加上过去两周在拍卖会上的观测，表明如果政府想要让房市降温，他们还有很多工作要做。”独立经济学家Tony Alexander在周三发布的最新REINZ和Tony Alexander房产调查中写道。
政府在上个月宣布了一揽子住房新政。
有房地产中介表示，参加拍卖会的人数减少了。在宣布政策变更后的两周内，净11％的中介观测到参加拍卖的人数减少。自去年初疫情封锁以来，这是被报道的相关数值出现首次下降。
最新数据显示，净23％的中介观测到参与Open home的人数减少。对比来看，净40％的中介在3月观测到参与Open home的人数增加，而2月这一数值更是达到了60%，这样的变化被报告形容为”急剧的反转“。
大多数中介（56％）认为价格将继续上涨，不过，这一数值低于3月份的80％。
低利率仍是投资主要动力
尽管有证据表明政府政策正在帮助抑制投资者的购买欲，但尚未显示出任何鼓励首次购房者进入房市的迹象。
Alexander说：“政府希望使更多的首次购房者能够购买房产。”
他说：“中介继续观察到其所在地区的平均价格正在上涨，并且他们继续报告买家依然有FOMO情绪，也就是措施恐惧症。”
调查也发现，目前吸引人们投资的主要动力仍然是低利率，几乎一半的人将其作为主要动机。
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