住房危机来了？银行巨头预计房价要跌！
作者: Jacky Su 日期:2021-04-06 15:08 阅读: 来源:天维网编译Newshub
【天维网援引Newshub消息，Jacky编译】ASB银行4月6日预测，由于政府最近宣布了住房政策，未来六个月内房价可能会下跌。
上半年房价基本持平
该银行是新西兰四大银行之一，其表示，预计房屋价格在负担能力更强的地区将会下降。
在最新的每周更新中，ASB表示，增加的支出可能会使投资者愿意为房产支付的价格降低30％。
该银行表示：“实际上，租金可能会承受部分调整，而且很可能不太可能恢复到既有现金流量。”
从本月起，ASB预计到2021年上半年，房价将基本持平。
这仍将导致年房价上涨约10％，远高于通货膨胀和工资增长幅度，因为价格在今年的头几个月一直在飞涨。
市场将急剧降温
ASB预计价格将继续上涨，但涨幅不会像以前那样快，年度涨幅约为3-5％，仍领先于通货膨胀和工资增长。
“我们预计在接下来的六个月中，房地产市场将急剧降温，而不是我们此前预期的逐步放缓。
“如果投资者的需求在接下来的几个月中突然变化，房产价格可能会逐月出现小幅下跌。”
ASB表示，主要问题仍是供应关系，“对开发商而言，价格信号疲软，加上不确定性，将拖累今年的建筑业活动”。
至于租金，虽然财政部长Grant Robertson表示，供求压力将使其受到控制，但ASB预计租金上涨速度将比以往更快。
ASB甚至警告说，如果允许某些物业进行租金控制，帮派甚至会涉足房地产市场。
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