房屋建设成本上升！新西兰建房越来越难…
作者: Jacky Su 日期:2021-05-13 14:18 阅读: 来源:CoreLogic
【天维网援引CoreLogic消息 记者Jacky Su】CoreLogic最新的Cordell房屋指数价格（CHIP）显示，新西兰房屋建筑成本在2021年第一季度猛增了1.3％。
据悉，CHIP报告会考量住宅市场中建筑成本的变化率，样本涵盖独立式和半独立式的单层和两层房屋。
图片来自CoreLogic
增长率创下两年来新高
3月的季度增长率是自2019年第一季度以来最高的建筑成本增幅。此外，这一数字也远高于2020年第三季度和2020年第四季度的0.6％和0.4％的增长率。
CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“这也给时下繁忙的建筑行业带来了明显影响，导致成本上涨更快。
他介绍，第一季度的增幅高达1.3％，且有早期指标表明第二季度依然会保持增长趋势。年度住宅建筑成本通胀率有所回升，从2017年第四季度的6.9％的峰值降至2020年第四季度的3％以下后，今年第一季度达到了约3.3％的数值。
木材短缺或让成本涨幅更大
表格来自CoreLogic
“建筑业是新西兰经济的一大亮点，尤其是住宅房地产领域。我们也了解到目前的原材料和人工成文均有所上涨，在不久的将来这些都会对建筑成本产生持续影响。”他说。
记者了解到，在疫情导致供应链受创的大背景下，再加上新西兰国内结构性木材短缺的问题，可能会导致建筑成本更快上涨。
“政府最近的新政鼓励投资者将目标转向新建物业，这很可能增加对建筑行业的需求，给生产能力和成本带来更大压力。”
Davidson说，政府下周公布的财算案，也可能包括增加住房供应的部分措施，“政府在建房领域的任何动作，都可能会对私人从业者造成竞争压力”。
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