521万成交！CV价翻倍！Pt Chev别墅创片区记录
作者: Jacky Su 日期:2021-10-13 11:15 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】近日，奥克兰Point Chevalier一栋由建筑师设计的四居室住宅，在拍卖会上以接近创纪录的521万纽币成交。对比其262.5万的CV价，最终成交价几乎翻番。
来自UP Real Estate的David Simons与同事Jennifer Temm-Munns一起经手了这套房。Simons说，业主对其房产上市后一周内所收到报价感到震惊。
这一价格，创下了该片区非海滨住宅的记录。
Simons说：“生活质量是一种追求，而这处房产拥有宽敞的空间、户外生活和出色的设计。”
“我们在三级封锁的第一个周五推出，并在第二周的中旬收到了拍卖前预报价。事情发生得太快，业主们都被震撼到了。当我们收到另一个超过450万纽币的拍卖前报价时，我们就把拍卖提前了。”
Simons表示，六名竞标者包括当地人以及来自Mount Eden和Remuera的买家，他们越来越被Point Chev的活力所吸引。
“每个人都在电话中都积极出价，我们几乎跟不上这些数字。最终出价几乎是CV的两倍，比最初的出价也高出70万纽币。”他说。
Simons表示，所有六名竞标者的预算都“高于400万纽币”，其中三名竞标者的竞标价超过了500万纽币。
最终的买家来自Remuera，他错过了早些时候一处房产的拍卖：Point Chevalier Road上一栋近新的、带泳池的、四居室房屋，其在封锁前以475万纽币的价格售出。
Simons说：“这与钱无关，人们更关注奥克兰的海滩生活方式。”
Ray White中介Derek von Sturmer保持着该片区的最高售价记录—2018年，一栋位于Bangor Road海滨住宅以540万纽币的价格成交。他表示，预算超过1000万纽币的买家，正在觊觎该片区。
“海滨只有几个地方价值超过1000万纽币，但问题是业主非常喜欢这个地区，他们只有在搬出奥克兰时才会出售房产。
Von Sturmer告诉OneRoof，Point Chev市场甚至在过去三周内就已经“起飞”，询价声此起彼伏。
本周末，Boscowan Street上一栋精装修的三居室新房，吸引了数百个潜在买家电话问询。
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