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房价增速放缓！ASB调查显示市场信心增强

作者: Phoebe 　 日期:2018-11-12 15:49　阅读: 　来源:天维网编译 　
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【天维网援引Stuff消息 Phoebe编译】ASB住房信心调查结果显示，认为目前不是买房好时机的新西兰人的人数触及5年来的低点。

英文原文：Confidence in New Zealand property market grows, ASB housing survey shows

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123RF

ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，随着房价增长放缓，接受调查的2786名受访者的信心呈现增强态势。

Tuffley认为，最近外国买家购买现有住房和部分新房的禁令，可能有助于这种乐观情绪的酝酿，大部分受访者几乎都要认同目前是购房好时机的观点了。

新西兰大部分地区房价增长放缓（奥克兰和坎特伯雷房价持平/下降），可供选择的房屋数量增加，利率前景看好，种种因素综合作用之下，可能让越来越多的受访者认为目前是购房的好时机。

受访者对于奥克兰和坎特伯雷房价未来走势的预期最不乐观，这反映了两地房价持续走平和/或下降的情况。

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ASB首席经济学家Nick Tuffley。

在Tuffley看来，在过去5年该行信心调查充斥着负面情绪的情况下，本次调查结果揭示出了一个重要发现。但他也指出，在全国很多地方，房价与收入水平相比差距过大的市场现状也起到了一定的抑制作用。

认为新西兰储备银行（RBNZ）会加息的受访者少之又少。Tuffley说，“有一个观点十分明确，即价格增长的势头会放缓并达到一个平衡点。利率预计会维持在低位，价格不再增长，所以我们肯定会看到市场信心不断增强。”

此外，他还表示，鉴于经济增长前景的下行风险，RBNZ最终将于何时开始提高OCR尚不明朗，受访者因此预计未来12个月利率可能会保持在低位或者继续降至更低水平，也在情理之中。


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