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房价增速放缓!ASB调查显示市场信心增强

作者: Phoebe   日期:2018-11-12 15:49 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引Stuff消息 Phoebe编译】ASB住房信心调查结果显示,认为目前不是买房好时机的新西兰人的人数触及5年来的低点。

英文原文:Confidence in New Zealand property market grows, ASB housing survey shows

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123RF

ASB首席经济学家Nick Tuffley表示,随着房价增长放缓,接受调查的2786名受访者的信心呈现增强态势。

Tuffley认为,最近外国买家购买现有住房和部分新房的禁令,可能有助于这种乐观情绪的酝酿,大部分受访者几乎都要认同目前是购房好时机的观点了。

新西兰大部分地区房价增长放缓(奥克兰和坎特伯雷房价持平/下降),可供选择的房屋数量增加,利率前景看好,种种因素综合作用之下,可能让越来越多的受访者认为目前是购房的好时机。

受访者对于奥克兰和坎特伯雷房价未来走势的预期最不乐观,这反映了两地房价持续走平和/或下降的情况。

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ASB首席经济学家Nick Tuffley。

在Tuffley看来,在过去5年该行信心调查充斥着负面情绪的情况下,本次调查结果揭示出了一个重要发现。但他也指出,在全国很多地方,房价与收入水平相比差距过大的市场现状也起到了一定的抑制作用。

认为新西兰储备银行(RBNZ)会加息的受访者少之又少。Tuffley说,“有一个观点十分明确,即价格增长的势头会放缓并达到一个平衡点。利率预计会维持在低位,价格不再增长,所以我们肯定会看到市场信心不断增强。”

此外,他还表示,鉴于经济增长前景的下行风险,RBNZ最终将于何时开始提高OCR尚不明朗,受访者因此预计未来12个月利率可能会保持在低位或者继续降至更低水平,也在情理之中。


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