新西兰房租去年上涨3.4% 业内：今年接着涨
作者: Jackie Shan 日期:2020-01-18 12:30 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引stuff消息 Jackie编译】 新西兰统计局最新发布的数据显示，全国房租去年同比上涨了3.4%。由于供应持续趋紧而需求上升，预计今年房租仍将上涨。
原文：Rents up again as limited stock puts pressure on
ROSA WOODS/STUFF
ASB经济学家Mark Smith表示，目前新西兰人口增长处于“合理”区间，但住房供应不足，导致租金上涨。
另外，去年新西兰全国房价稳定增长，奥克兰也有所上升。“对于首套房买家来说，买房越来越困难。”他说，随着人口持续增长以及房价上涨给租赁市场带来压力，这种情况将持续下去。
Smith称，经过一段时间的停滞后，奥克兰房地产市场开始回暖。
Trade Me最新数据显示，奥克兰房租同比上涨了1.8％，Manawatū/Whanganui上涨了15.2％，惠灵顿则上涨了10％。
Smith称，之前一些中小城市房租涨幅较大，但现在大城市开始反弹，“目前对于租房者来说日子并不好过。”
智库Infometrics经济学家Brad Olsen表示，新西兰统计局的数据符合预期。不过略微欣慰的是，虽然房租在上涨，但增速有所放缓，目前为3.5％，而去年11月份为4.5％，去年初则接近5％。
“这种模式将在2020年继续下去，因为投资者活动增加导致租金收益率下降，租金涨幅将比往年慢。”他说，“租赁市场法规的变化也将使租金继续上涨，由于供不应求，房东上调租金。”
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