房市火热背后，是大量卖房者在逃税！
作者: Frank 日期:2020-11-18 15:27 阅读: 来源:天维网编译Stuff
【天维网援引Stuff消息，Frank编译】IRD的数据显示，投机者正在房地产市场上大把赚钱，但多达四分之一的人没有去缴纳他们炒房应付的税款。
2019年有1701处房产的销售触发了明线规则（一种资本利得税的类型），但只有1285处交易付了税款，余下的四分之一并未缴税。
事实上，新西兰几乎没有对出售房地产的所得征税。John Key的政府引入了“明线规则”，这是一种资本利得税，在大多数情况下，如果在2年内买卖了投资类房产，则出售所得的收入将被征税。
在工党政府的上个任期，明线规则的时间被延长至5年。
而明线规则也因很低的合规率而臭名昭著，在现任政府将时间延长至5年时IRD曾警告政府，有多达50%的人没有自愿支付税款，这意味着IRD必须去追收税款。
税收部长David Parker说，IRD正在努力确保人们缴纳税款。
Parker说：“在出售物业与报税之间存在时间延误。”
“IRD正在与客户合作，鼓励他们遵守规则。我们期望，随着时间流逝，报税和合规性将会有所改善。”
“关于2019年的合规性，税务局已经在解决这些问题。”
IRD也正在研究可能触发明线规则的3758项交易，这意味着欠税数字可能会进一步增加。
IRD的一位发言人说：“目前，我们已处理了约四分之一。”
自封禁以来，政府正在努力遏制房价的迅猛增长，目前，政府正在与国家党辩论，以决定是否应该控制央行的决策。央行已承诺印钞以鼓励更多的银行贷款，这可能会进一步抬高房价。
Westpac银行的经济学家预测，明年房价的上涨将达到15%。
总理Jacinda Ardern不想使用央行为房市降温，她表示政府可能采取一些措施来帮助首次购房者。
Ardern指出，延长明线规则的时间是政府已经为解决房地产市场问题所做的工作。
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