前总理John Key评房价飙升：新西兰应建更多房屋
作者: Jacky Su 日期:2020-11-23 10:48 阅读: 来源:Newshub
【天维网援引Newshub消息，Jacky编译】新西兰前总理John Key爵士称，新西兰需要建造更多房屋并增加供应，以帮助解决新西兰的住房危机。
上周，奥克兰的房价中位数达到了100万纽币，而自去年同期以来，新西兰的房价中值飙升了近20％。
“奥克兰住房不是危机”
John Key曾担任国家党党魁。他在任期间，房价同样在飞速上涨。不过，他拒绝将彼时的奥克兰住房状况称为“危机”。
“在基督城地震后，我们释放了相当于20年的土地供应。基督城房价在很长一段时间内都没有变动。”他说。
John Key告诉AM Show，如果政府建造了足够多的房屋，并且有一个议会来批准该程序，建房者会越来越多。最终，住房问题将会得到解决。”
本届政府指出，在John Key的领导下，房价开始上涨。总理Jacinda Ardern在AM Show中表示：“在当前形势下，我们并不孤单，因为疫情正影响着全球房价”。
新西兰央行（RBNZ）称可能会重新引入LVR的限制。对此，John Key说，如果LVR（限制）会影响投资者开发土地和供应，这可能会成为一个问题。
“央行很困难”
“为公平起见，（新西兰央行行长）Adrian Orr确实很困难，因为他希望降低利率，让资金涌入银行，并确保其放贷流畅。但问题是，目前我们正处于一个利率普遍低的世界当中。”
绿党联合党魁Marama Davidson认为，疫情和“超低价”货币已导致房价暴涨。
Ardern说，这是“需要完成的工作。我认为继续保持如此巨大的增长是不可持续的。”
Westpac银行首席经济学家Dominick Stephens认为，征收资本利得税是解决住房问题的最佳方法，但政府已对此否决。
Ardern对此表示说：“我们已经尝试了三遍，依然无法引入这一政策。不过，这不会阻止我们寻找支持首次购房者的方法，并试图鼓励人们对生产性较强的经济进行投资，而这正是我们真正向银行发出的呼吁——他们应该通过这些努力来支持我们。”
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