绿党又发话：解决住房危机，就要收资本利得税！
作者: Jacky Su 日期:2021-03-17 10:57 阅读: 来源:天维网编译RNZ
【天维网援引rnz消息，Jacky编译】绿党在3月17日发出呼吁，其希望达成的最终目标很简单：让房地产投资者更难获得抵押贷款，而他们在最终出售房屋时，也需要缴纳资本利得税。
住房危机愈演愈烈
该党发布了一项分为四点的计划，并表示将协助制止加剧的住房危机，因为这一危机将普通的新西兰人拒之房市门外。
坊间预计，财政部长Grant Robertson将在下周宣布解决住房供应方面问题的政策。
绿党财政发言人Julie Anne Genter表示，该党希望采取大胆、变革性的措施，包括通过取消五年期限的明线测试来限制对投资者的税收优惠。=
“任何出售非主要住房的住宅物业投资者，都应缴纳利润税。”她说。
必须赋予央行新权力
绿党还希望限制只还利息的抵押贷款方式，规范投资者的贷款渠道，并对债务收入比（DTI）设置限制。
而这，也是央行行长Adrian Orr要求政府采取的措施。
“政府必须赋予央行新的权力，以紧急应对狂热的投资者，这些投资者正在将首次购房者拒之门外，政府现在需要介入其中。
“我们应该允许DTI规则，减缓支撑房产投机的高杠杆，为首次购房者建立公平的竞争环境。” Genter说。
政府应支持公屋建设
绿党还敦促政府以收入支持的形式提供直接的经济刺激，而不是依靠央行，并呼吁由公屋署（Kāinga Ora）领导大规模城市重建计划。
“我们需要适当地支持Kāinga Ora，让他们获取土地并将其重新开发，提供负担得起的住房。
Genter说：“Kāinga Ora的目标是每年至少建造5000套新房屋，直到供应与需求相匹配，并且价格能够稳定在负担得起的水平为止。在那之后，应该维持稳定的住房开发渠道，以适应预期的人口增长。”
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