预算100万,你还能在新西兰哪里买房?

作者: Jacky Su   日期:2021-12-08 16:43 阅读:  来源:天维网编译  
分享到:
邮箱:

【天维网综合报道】最新数据显示,新西兰的房产越来越贵,“顶部房产”占比越来越高。这也意味着,预算一百万更难在新西兰置业了。

365273197393032

OneRoof和Valocity近日汇总了新西兰房市的主要数据,涉及七个主要中心城市,显示了从2014年到2021年的市场变化,涵盖市场价格顶端和底端的房产分布情况。

图表分为了10个不同的价值区间,汇总统计了相应区间的房产占比情况。区间分别是0-50万纽币、及50-60万、60-70万、70-80万、80-90万、90-100万、100-120万、120-150万、150-200万以及200万纽币以上。

293788151222454

从整个新西兰来看,2014 年,全国近三分之二的房屋价值在50万纽币或以下,而只有7%的房屋价值超过100万纽币。

到2021年,处于市场底部的房屋比例缩水至仅12%,而43%的房屋已加入“百万纽币俱乐部”。 

豪宅数量也水涨船高。价值在150万至200万纽币以及200万纽币以上的房产数量,分别增长了121%和107%。

奥克兰:市场风向标

841684219073978

作为新西兰的最大和最主要城市,奥克兰房市变化,可谓是新西兰的市场风向标。

奥克兰房价所发生的最大变化,发生在2014年至2016年之间,该市的房地产市场达到顶峰,低于50万纽币的房产数量减少了约45%。

八年来,奥克兰市场底部的房屋数量下降了88.7%,而顶部(价值超过200万纽币的房屋)数量激增了722%。

换句话说,2014年奥克兰29%的房产价值在50万纽币或以下,只有3%的房产价值超过200万纽币。在2021年,处于底部和顶部的数字分别急剧调整为3%和18%。

基督城:花园之城不再亲民

854924859579047

再来看看基督城:这座花园之都的房产价值,在2014年至2019年期间的大部分时间内,都维持不变。不过,疫情后,这座城市也变得不再“亲民”。

过去两年,基督城房市发生了重大变化:底部房产百分比从2019年的62%下降到2020年的52%,到2021年,这一数字跌至谷底,只有13%。

当地100万纽币以上的房屋,在一年时间内从仅6%,迅速增长到近20%。

惠灵顿:百万预算很艰难

438442485360964

如果你预算只有一百万,那么当下要在惠灵顿买上心仪房产,绝对是一个挑战。

目前,首都仅28%的住房价值在百万纽币或以下。底部房产的最大转变发生在2015年至2016年,从49%下降到28%。

汉密尔顿:疫情“加速跑”

465638951817695

紧邻奥克兰的汉密尔顿,房市变化同样显著。底部房屋占比从2014年的84%,下降到2021年的3%,过去两年更是其“加速跑”的时期。

现在,汉密尔顿大部分住房价值在70万至80万纽币之间,价值超过100万的房屋占比更是达到了27%。

皇后镇:豪宅聚集地

920063283700442

皇后镇湖区一直是豪宅汇集地,这里的房地产市场同样火热。

市场底部房产从2014年的34%下降到2016年的9%。到2020年,这一数字直接降到1%,有80%的房产价值都超过100万纽币。

在所有主要都会区中,皇后镇价值超200万纽币的房产占比最高,达到 21%。奥克兰位居第二,达18%。

版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。

新闻评论须知
验证码:
×

查看所有评论  共( 条)

Click here

Advertising With Us