现在买房可以只付5%的首付了？专家这样说...
作者: Park 日期:2019-09-09 08:37 阅读: 来源:天维网编译
【天维网据stuff消息 Park编译】有消息表示，新西兰的首次购房者将可能只需付5%的首付。
英文原文：How are your chances of getting a 95 per cent loan?
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作为重启KiwiBuild项目的一部分，政府将其Welcome Home Loan项目改名为First Home Loan，借款人只需要5％的首付，这与Welcome Home Loan的10％要求相比有所下降。
ASB等银行已经开始为KiwiBuild房产提供5％的贷款，但有可能会扩大到KiwiBuild之外的房屋。
问题是，要符合资格，房屋必须在价格上限范围内，同时借款人必须满足收入限制。
据悉，借款人的个人收入必须达到8.5万纽币，或家庭收入达到13万纽币。奥克兰和皇后镇的房屋最高可达65万纽币，其他主要城市的房屋最高可达55万纽币，新西兰其他地区的房屋最高可达50万纽币。
Infometrics首席预测员Gareth Kiernan表示，很难说有多少人可以满足5％首付的要求。截至2019年6月，今年仅发行了1300份Welcome Home Loan。
Kiernan指出，在奥克兰，首付为5％，在家庭出入为13万纽币的情况下，人们将面临超过60万纽币的抵押贷款，而这个债务规模是非常艰巨的。
Kiwibank表示，已经接到很多关于95%贷款的询问。借款和投资总经理Chris Greig认为，这对于致力于拥有房产的人们来说能提供良好的推动力。
60万纽币的贷款怎么还？
25年，若为4%的利率，每月还3167纽币；
25年，若为5%的利率，每月还3508纽币；
25年，若为6%的利率，每月还3866纽币。
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